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农三师四十四团机井产权改革实施方案
来源:未知  作者:农三师四十四团  添加时间:2012-02-27 12:52点击量:录入:三师四十四团
 

      根据兵团“1+3”补充文件精神,为深化产权制度改革。对团场近年来投资形成的机井和喷滴灌等资产和设施,凡能明晰产权到户的都应作价归户,由职工个人经营。凡不宜由职工个人买断经营的,要大力推行能人牵头持股经营,职工入股、团场参股的股份制或股份合作制经营。结合我团实际,特制定机井买断经营实施方案:
  
  一、团成立领导小组,负责制定经营政策,并组织实施。
  
  二、要求各农业单位要成立以连长为组长的机井产权改革领导小组,负责本连队机井产权改革的具体实施,对本单位机井配套设施资产安全负责,名单于2007年3月1日前分别报送团发改办和团节水办。
  
  三、机井设施设备产权改革实施办法:分买断经营或承包经营两种办法
  
  (一)买断经营实施办法
  
  1、经营者资格:有经营能力且有一定经济条件,能独立承担民事责任的社会人,同等条件下按以下次序:本连农工、本团农工、全社会。
  
  2、也可由机井设施所属地农工集资购买,实行股份制经营。
  
  3、出售设备范围及价格:各机井的井管、机电水泵、变压器、电缆线、配电箱实施个人买断经营。
  机井设施买断价格的确定:由团固定资评估小组对各个机井进行全面、科学客观公正评估,计算出合理的买断价。
  
  4、付款方式及优惠政策。
  
  (1)一次性付清买断机井总价款的优惠30%。
  
  (2)分年限付款及优惠方式:
    
  a、两年付清总价款的优惠15%。但首次必须付清总价款的60%,第二年再付清余额的40%。
    
  b、叁年付清总价款的优惠5%。第一年必须付清总价款的60%,第二年付清总价款的30%,第三年付清总价款的10%。付款时间定于每年2月28日前。
  
  (3)买断经营权为30年。
  
  5、机井水费收费标准:按团水管所每立方的水费价格来收取,进入滴灌承包户当年的生产成本。
  
  6、机井出售办法及要求
 
  (1)若购买者较多,如果出现有几个人同时争购一个机井时,团采取竞标的方式来确定购买人,竞标标的以各机井价款为准,竞标人竞标时必须交纳2000元保证金,一旦中标,中标人必须三天内付清首付价款并签定合同,否则按竞标违约处理,团不退还竞标保证金。
 
  (2)在同等条件下情况下,优先购买断的顺序为:第一、一次性现金交清价款的优先,第二、原先管理该机井的人员优先。
 
  (3)购买者获得经营权后,接受所属连队的行政管理及指挥,是职工身份的享有职工待遇,是非职工身份的享有与粮棉承包人员同等待遇。购买者必须协助连队做好对棉花承包户地灌溉服务工作。按照连队对各滴灌条田用水计划实施供水,保证连队计划的完成及棉花生育期供水要求,否则,赔偿由此而带给棉花承包户的损失。
  
  7、机井发生的电费及维修费均由买断经营者自行承担
  
  8、机井买断经营改革从2007年3月起实施。
  
  (二)机井承包经营办法
  
  1、未被买断的机井实行个人承包经营,每口井交纳责任风险抵押金1500元。承包期满将如数退还经营者。
  
  2、承包者资格:属本团职工,且工作责任心强,热爱本项工作,初中以上文化程度。由个人申请,支部推荐,职工大会表决,报团审批后签订承包合同。
  
  3、承包人属所辖连队的行政管理。
  
  4、承包经营后水费收取与买断经营的水价计提办法相同。
  
  5、交费原则:每年上交承包费不得低于买断价的30%。年初一次性付清。
   
  6、承包期限为3—5年。
  
  2007年2月10日

 
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